Giao, cho thuê hơn 52.000m2 đất để triển khai dự án khu đô thị phía Nam thành phố

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đối với Cty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc (giai đoạn 1 - đợt 3) tại phường Bàn Thạch.

Tổng diện tích đất được giao và cho thuê là 52.508,60 m², trong đó có 9.714,80 m² đất ở tại đô thị được giao có thu tiền sử dụng đất, gồm 8.553,60 m² đất ở chia lô và 1.161,20 m² đất ở biệt thự; thời hạn sử dụng lâu dài. Thành phố cũng giao 37.589,9 m² đất không thu tiền sử dụng đất để đầu tư hạ tầng, sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao cho địa phương quản lý. Diện tích này gồm đất tái định cư, đất cây xanh - mặt nước, đất cây xanh đơn vị ở, đất cây xanh đô thị, đất cây xanh chuyên đề và đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Ngoài ra, cho thuê 5.203,90 m² đất thương mại, dịch vụ, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn đến ngày 9-2-2071.

Theo quyết định, việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, do dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước. UBND TP Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể, bàn giao mốc giới trên thực địa; lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và nghĩa vụ tài chính theo quy định. Thuế TP Đà Nẵng xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định; hướng dẫn thực hiện khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có). UBND phường Bàn Thạch kiểm tra việc sử dụng đất, giám sát thực hiện dự án và tiếp nhận, quản lý toàn bộ các công trình cây xanh - mặt nước, giao thông hạ tầng kỹ thuật sau khi chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo quy hoạch.

Đối với chủ đầu tư, thành phố yêu cầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, triển khai dự án đúng mục đích, đúng quy hoạch, bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả; đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao các công trình công cộng cho địa phương quản lý theo quy định. Xây dựng dự án đúng mục đích, đúng địa điểm, diện tích đất được giao; đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan, môi trường, mỹ quan đô thị và các quy định hiện hành.