Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước được Đà Nẵng điều chỉnh chủ trương đầu tư như thế nào?

Ngày 12-8, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký ban hành Quyết định số 3605/QĐ-UBND, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước. Dự án bắt đầu tái khởi động xây dựng từ quý III-2026, hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành trong quý II-2033.

Theo quyết định, dự án có quy mô khoảng 170,7 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị phức hợp gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại, khách sạn, trường học, bệnh viện. Sản phẩm nhà ở tại đây có khoảng 4.481 căn nhà ở liền kề, biệt thự. Các sản phẩm này không được phép bán cho người nước ngoài. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các công trình dịch vụ công cộng, khu vui chơi giải trí khoảng 12 ha, trường học các cấp và bệnh viện đa khoa.

Về tiến độ, dự án được triển khai chia thành 3 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1, tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục pháp lý để xây dựng toàn bộ dự án từ quý III-2026. Trong đó, việc thi công nhà thấp tầng bắt đầu từ tháng 9 đến giữa năm 2028. Hạng mục kè biển theo giấy phép được triển khai đến quý I-2028 và hạ tầng kỹ thuật hoàn thành vào quý IV-2028.

Giai đoạn 2, thi công phần kè biển còn lại và khu vui chơi giải trí đến quý II-2028, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật còn lại đến quý IV-2029. Nhà đầu tư cũng sẽ hoàn thiện thủ tục và thi công nhà ở thấp tầng, trường học, 14 công trình dịch vụ công cộng trong giai đoạn này. Các hạng mục của giai đoạn này dự kiến hoàn thành vào quý III-2032.

Giai đoạn 3, hoàn thiện thủ tục và thi công bệnh viện đa khoa cùng các công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn.. để đưa vào vận hành vào giữa năm 2033.

Vào tháng 3-2026, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông tỷ lệ 1/2.000. Nội dung điều chỉnh gắn liền với việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án lấn biển này (quy mô cũ khoảng 181 ha), từng kéo dài nhiều năm và có nhiều khu vực bỏ hoang.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy, chữa cháy và các quy định liên quan; không được chuyển nhượng dự án; không được bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài; chịu trách nhiệm bố trí đầy đủ vốn để triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư khẩn trương bàn giao phần diện tích 13,099ha đất do thành phố quản lý cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; liên hệ cơ quan có thẩm quyền để bàn giao 10ha diện tích đất của dự án để thành phố thực hiện đầu tư dự án Khu Trung tâm công nghệ phần mềm cơ sở 2. Đồng thời bàn giao 0,79ha để thực hiện đầu tư trạm biến áp và trạm bơm đã được HĐND thành phố thông qua trong danh mục công trình, dự án cần thu hồi; có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến đất đai.

C.K

Nhiều năm qua, không ít dự án trên địa bàn TP do doanh nghiệp đầu tư rơi vào tình trạng kéo dài do vướng mắc về pháp lý, đất đai và thủ tục đầu tư. Điều đó khiến doanh nghiệp phải gánh thêm chi phí vốn, chi phí quản lý, trong khi nguồn lực đất đai và tài sản chưa được khai thác hiệu quả.

Thường trực Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực thành phố Đà Nẵng vừa tổ chức Cuộc họp Thường trực Ban Chỉ đạo lần thứ 11 (tháng 5-2026) nhằm đánh giá kết quả triển khai nhiệm vụ thời gian qua và cho ý kiến đối với nhiều nội dung trọng tâm liên quan công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trên địa bàn thành phố.

Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2000, với nội dung bổ sung dân số và một số nội dung khác. Việc điều chỉnh quy hoạch tuân thủ quy định tại Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 ngày 26-11-2024.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông tin phản hồi ý kiến của cử tri, người dân thành phố liên quan đến việc lấn biển làm các đảo nhân tạo được nhiều người quan tâm trong thời gian qua.

Ngày 26-6-2024, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 136/2024/QH15 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2025. Trong đó, tại Điều 13 của nghị quyết này đã cho phép TP Đà Nẵng thí điểm thành lập Khu Thương mại tự do Đà Nẵng. Đây là địa phương đầu tiên trong cả nước được thí